CityLife – Wohnen in der Goethestraße Goethestraße 2 • 2/1 und 2/2 • Bühlstraße 11/2, 79567 Weil am Rhein

Häuser4
Baufortschritt35 %
Wohnungen47
Grundrisstypen11

Die Arcus Projektentwicklung, Büro für Städte- & Hochbauplanung, ist ein Unternehmen der HERY GRUPPE, ebenso wie die Ingenieurgesellschaft HERY GmbH. Mit der Beauftragung dieser beiden Unternehmen ist es uns gelungen, Partner mit jahrzehntelanger Erfahrung zur erfolgreichen Umsetzung unseres Vorhabens zu gewinnen. Die erfahrenen Architekten der Arcus Projektentwicklung und die Ingenieure der Ingenieurgesellschaft HERY werden das Bauvorhaben begleiten – von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung und Übergabe. Sämtliche anfallenden Architektur- und Ingenieurleistungen werden durch die beiden Unternehmen abgedeckt.
Profitieren Sie von der Kompetenz und der Erfahrung der gesamten HERY GRUPPE

Ein paar Worte zur Situation

Sehr geehrter Interessentinnen; sehr geehrte Interessenten,
Seit Februar 2017 ist der Bebauungsplan „Johannesquartier“ rechtskräftig. Noch im Dezember 2016 reichte die AMANN Wohnbau GmbH den Bauantrag ein, dessen Genehmigung am 27.06.2017 durch die Baurechtsabteilung der Stadt Weil am Rhein erfolgte. So begannen wir im August 2017 mit den umfangreichen Vorbereitungen für den Baubeginn. Der Abriss der bestehenden Gebäude verlief zeitweise mit mehreren Baggern. Der erste Turmdrehkran wurde am 25.09.2017 zwischen den zukünftigen Häusern Weil und Haltingen montiert. Die darauffolgenden Wochen wurden tausende Kubikmeter Aushub für die große Baugrube abtransportiert und nahtlos mit den Arbeiten für die Fundamente und den Rohbau von Süden her begonnen. Täglich arbeiten mittlerweile über 50 Handwerker auf der Baustelle “CityLife” verteilt auf die vier Gebäude und die Tiefgarage.

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Haus Weil

  • Weil am Rhein
  • Goethestraße 2
  • 12 Wohneinheiten
  • I. Bauabschnitt

Haus Haltingen

  • Weil am Rhein
  • Goethestraße 2 / 1
  • 11 Wohneinheiten
  • I. Bauabschnitt

Haus Ötlingen

  • Weil am Rhein
  • Goethestraße 2 / 2
  • 12 Wohneinheiten
  • II. Bauabschnitt

Haus Märkt

  • Weil am Rhein
  • Bühlstraße 11/2
  • 12 Wohneinheiten
  • II. Bauabschnitt

Baufortschritt

Wir zeigen Ihnen den aktuellen Fortschritt vom Projekt CityLife – Wohnen in der Goethestraße und gewähren exklusive Einblicke in die Entstehung von Haus Weil, Haus Haltingen, Haus Ötlingen und Haus Märkt. Begleiten Sie CityLife von der Erstellung des Fundamentes bis zur Schlüsselübergabe.

exklusiver Einblick

Weil am Rhein, vor den Toren Basels

Weil am Rhein, eine wachsende Stadt mit heute fast 29.500 Einwohnern. Umgeben von einer herrlichen Landschaft bietet der Ort fast unbegrenzte Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten und zu genießen. Lebensqualität pur oder ein-fach CityLife – nicht nur wegen der unzähligen Ausflugsziele die sich in der näheren Umgebung finden, auch der gut sortierte, gesunde Einzelhandel, unzählige Discounter, Märkte und Center teilweise auch über die Landesgrenze hinaus, sorgen für ein ausgewogenes Angebot und kurze Wege im Alltag.

Die familienfreundliche Stadt verfügt weiterhin über ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, die den Schülern eine Ausbildung – einerlei welcher Bildungsweg eingeschlagen wird – ohne Ortswechsel ermöglichen. Ebenso findet man eine Vielzahl von gepflegten, gemütlichen Lokalen, deren Gärten bei schönem Wetter zum Verweilen einladen. Die gesunde Infrastruktur der Stadt spiegelt sich in dem vor Ort angesiedelten Gewerbe und der Industrie wider.

Das Umfeld

Das 4.045 m² große Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen in Weil am Rhein. Eingebettet in eine kleine grüne Oase direkt in der Stadtmitte können Sie einerseits die Ruhe fernab jeglichen Verkehrslärms genießen, andererseits erreichen Sie alle für den Alltag nötigen Einrichtungen mit nur ein paar Schritten. Ob Sie sich für einen Einkaufsbummel entschließen, einen Cappuccino in einem der Straßencafés, den Behördengang oder einen Besuch beim Arzt (Ärztehaus in ca. 100 Metern Entfernung). Sie werden innerhalb weniger Minuten zu Fuß am Ziel sein.

www.weil-am-rhein.de

Grenzenloser Nah- und Fernverkehr

Ohne Auto und lästige Parkplatzsuche ist für Sie ein Besuch in Basel, wahlweise mit der Tram (Haltestelle ca. 450 Meter entfernt) oder mit dem Zug, problemlos möglich. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das benachbarte Umland weit über die Grenzen hinaus, ob Freiburg, Zürich oder Huningue im Elsass. Seit Dezember 2014 in Betrieb: Die Verlängerung der Tramlinie 8 der BVB (Basler Verkehrsbetriebe) via Weil – Friedlingen bis zum Bahnhof von Weil am Rhein. Dies ist seit 47 Jahren wieder die erste grenzüberschreitende Tramlinie der BVB. Mit der Schweizer Straßenbahn (Tram) sind Sie mit dem Basler Nahverkehr vernetzt, kurze Wege in ein paar Minuten zur Arbeit nach Basel oder problemlos an den Euro-Airport Basel-Müllhouse-Freiburg bzw. den Flughafen Zürich. Einzigartig und einmalig in Europa, der Nahverkehr über die Grenzen hinweg!

> EuroAirport Tagesflugplan Abflug (www.euroairport.com)
> BVB Fahrplanauskunft, Basler Verkehrs-Betriebe (www.efa-bw.de)

CityLife – Die Idee dahinter

Die Kinder sind erwachsen und längst aus dem Haus, die Wohnfläche des bisherigen Eigenheims ist nun zu groß und die Pflege des Gartens ist mittlerweile kein Hobby mehr sondern eine lästige Pflicht. So stellen wir uns vornehmlich das Klientel für „CityLife – Wohnen in der Goethestraße” im Zentrum von Weil am Rhein vor. Kurze Wege für die notwendigen Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie fußläufige Erreichbarkeit des Hausarztes oder der Apotheke. Eine kurze Rast im nahegelegenen Café bedeutet gerade für ältere Menschen pure Lebensqualität. Selbständig, ohne auf Dritte angewiesen zu sein, den Lebensabend in vollen Zügen genießen.

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Kurze Wege ins benachbarte Frankreich

Das Elsass ist nicht nur mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Fuß über die Dreiländerbrücke (französisch Passerelle des Trois Pays), in der Planungs- und Bauphase noch Passerelle über den Rhein genannt, ist die längste als Bogenbrücke ausgeführte Radfahrer- und Fußgängerbrücke der Welt. Sie verbindet die deutsche Stadt Weil am Rhein in Südbaden und das französische Huningue im Elsass. Der Name leitet sich vom Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ab, das weniger als 200 Meter von der Brücke entfernt liegt. Vor dem Bau der Brücke wurde eigens ein deutsch-französischer Staatsvertrag abgeschlossen. Nur wenige Gehminuten über die Brücke und Sie können die französische Lebenskultur in vollen Zügen genießen. (Quelle Wikipedia)

Die 11 Grundrisse

In der Wohnanlage CityLife haben wir besonderen Wert darauf gelegt, für jeden Lebensstil die richtige Wohnung anbieten zu können. Die Eigentumswohnungen bieten in den verschiedenen Grundrissvarianten Wohnflächen von 50 m² bis 102 m². Alle Häuser in der Wohnanlage bieten Ihnen den hohen Standard der Amann Wohnbau GmbH und die Vorteile eines Tiefgaragenstellplatzen sowie die zentrale, stadtnahe aber ruhge Lage.Finden Sie genau die Wohnung, die zu Ihrem Leben passt.

CityLife Grundriss Typ 1

Wohnung H 0.01 · Wohnung H 0.02 · Wohnung M 0.01 · Wohnung M 0.02 · Wohnung M 2.08 · Wohnung W 0.01 · Wohnung W 0.02 · Wohnung W 2.07 · Wohnung W 2.08 · Wohnung Ö 0.01 · Wohnung Ö 0.02 · Wohnung Ö 2.07 · Wohnung Ö 2.08

Gute 70 m² verteilt auf 2 Zimmer die Sie begeistern werden. Der offene Wohn-/Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern lässt viel Licht durch die Räume fließen. Das Schlafzimmer mit seinen knapp 13 m² bietet genug Platz für Bett und Schrank und das funktionale Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein knapp 10 m² großer überdachter Balkon zum Wohlfühlen.

CityLife Grundrisstyp 1

CityLife Grundriss Typ 2

Wohnung H 0.03 · Wohnung M 0.03 · Wohnung W 0.03 · Wohnung Ö 0.03

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem ganz besonderen Schnitt finden Sie nur im Erdgeschoss. Neben dem geräumigen Wohnzimmer steht Ihnen ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Die geschlossene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und Essen für eine kleine Familie und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Ebenso ist das Arbeits- bzw. Kinder- oder auch Gästezimmer über das Wohnzimmer zugängig. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone. Einen Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer oder von der Küche aus, den Anderen vom Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Auch in dieser Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.

CityLife Grundrisstyp 2

CityLife Grundriss Typ 3

Wohnung M 2.09 · Wohnung W 2.09 · Wohnung W 2.10 · Wohnung Ö 2.09 · Wohnung Ö 2.10

Gemütlich, funktional, komfortabel…. ca. 70 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad, zum Wohlfühlen. Genießen Sie die Ruhe Ihrer eigenen 4 Wände. Diese Wohnung ist ideal für den Single, oder einem Paar. Die Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und Essen, das Wohnzimmer eignet sich bestens als Wohlfühloase und im großen Schlafzimmer finden Sie genug Platz für Bett und Schrank. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Entspannen Sie im Sommer auf Ihrem überdachten Balkon.

CityLife Grundrisstyp 3

CityLife Grundriss Typ 4

Wohnung M 2.10

Fühlen Sie sich wohl in der kleinsten unserer 2-Zimmer-Wohnungen. Die perfekte Single-Wohnung mit einem funktionalen Schlafzimmer, sowie einer gemütlichen Wohnküche. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung eine Abstellkammer mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

CityLife Grundrisstyp 4

CityLife Grundriss Typ 5

Wohnung H 1.04 · Wohnung H 1.05 · Wohnung H 2.07 · Wohnung H 2.08 · Wohnung M 1.04 · Wohnung M 1.05 · Wohnung M 2.07 · Wohnung W 1.04 · Wohnung W 1.05 · Wohnung Ö 1.04 · Wohnung Ö 1.05

Begünstigt durch den Schnitt dieser 3-Zimmer-Wohnung erfahren Sie ein fantastisches Wohngefühl. Das offene Raumkonzept wird komplettiert durch teilweise bodentiefe Fenster, die für viel Licht in den Räumen sorgen. Neben einem großen Schlafzimmer und einem geräumigen Kinder- bzw. Arbeitszimmer, steht Ihnen ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer gehören ebenso zu dieser Wohnung wie ein überdachter Balkon zum Wohlfühlen.

CityLife Grundrisstyp 5

CityLife Grundriss Typ 7

Wohnung H 1.06 · Wohnung M 1.06 · Wohnung W 1.06 · Wohnung Ö 1.06

Mit ihren über 100 m² ist diese 3-Zimmer-Wohnung groß genug für Ihre kleine Familie. Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer genauso wie die beiden Bäder. In einem Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne, Waschtisch und WC, im anderen Tageslichtbad eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und ein WC. An das geräumige Wohnzimmer grenzt eine gemütliche Wohnküche, die ebenso zu dieser Wohnung gehört wie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Genießen Sie den ganzen Tag Sonne auf einem der beiden Balkone.

CityLife Grundrisstyp 7

CityLife Grundriss Typ 8

Wohnung H 2.09

Mit ihren über 100 m² ist diese 3-Zimmer-Wohnung groß genug für Ihre kleine Familie. Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer genauso wie das Bad und den geräumigen Wohn-/Essbereich. Im Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. An das geräumige Wohnzimmer grenzt eine gemütliche Wohnküche, die ebenso zu dieser Wohnung gehört wie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Genießen Sie den ganzen Tag Sonne auf einem der beiden Balkone (Süd/Ost und Süd/West).

CityLife Grundrisstyp 8

CityLife Grundriss Typ DG1

Wohnung H 3.10 · Wohnung M 3.11

Erleben Sie diese Traumwohnung auf über 97 m². Lichtdurchflutete Räume. Eine über 38 m² Terrasse lädt zum Genießen ein. Die helle Wohnküche mit großen Fensterfronten und direktem Zugang auf die Terrasse nur ein Highlight dieser Wohnung.

CityLife Grundrisstyp DG1

CityLife Grundriss Typ DG2

Wohnung H 3.11 · Wohnung M 3.12

Der große Wohn-/Essbereich ist nach Süden ausgerichtet. Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung garantieren ein Maximum an Licht und schaffen Loft-Charakter. Das offene Raumkonzept ermöglicht eine geschlossene oder offene Küchenplanung, ganz nach Ihrem Geschmack. Ihre eigene kleine Wellness-Oase finden Sie im großzügigen Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen lässt. Auf die ca. 30 m² große Terrasse gelangen Sie nicht nur vom Wohnzimmer aus, auch vom Schlafzimmer können Sie die Terrasse begehen.

CityLife Grundrisstyp DG2

CityLife Grundriss Typ DG3

Wohnung W 3.11 · Wohnung Ö 3.11

Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung garantieren ein Maximum an Licht. Durch das offene Raumkonzept – Küche, Essen und Wohnen in einem Raum – erhält die Wohnung Loft-Charakter. Ein funktionales Tageslichtbad, ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer komplettieren diese traumhafte Wohnung. Auch die ca. 79 m² große Terrasse lässt keine Wünsche offen, ob Essen in der Abendsonne oder einfach mit Gästen lange Sommerabende genießen, auf dieser Terrasse ist alles möglich. Sie gelangen nicht nur vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse, auch vom Schlafzimmer aus können Sie die Terrasse begehen.

CityLife Grundrisstyp DG3

CityLife Grundriss Typ DG4

Wohnung W 3.12 · Wohnung Ö 3.12

Elegant, großzügig und funktional präsentiert sich diese Penthouse-Wohnung: Genießen Sie höchste Wohnqualität auf einer Gesamtfläche von über 137 m². Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und ein offenes Raumkonzept, das die Küche in den Wohn-/Essbereich geschickt einbettet und sogar mit einer praktischen Abstellkammer und einem Gäste-WC aufwarten kann. Das knapp 10 m² große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer finden Sie in dieser Wohnung auch ein funktionales Arbeits- bzw. Gästezimmer. „Entspannung pur“ heißt es auf der über 38 m² großen Dachterrasse, die für nahezu jede Gelegenheit den richtigen Rahmen bietet.

CityLife Grundrisstyp DG4

Immobilien Sandra Schwarz

Sandra Schwarz ist von der AMANN Wohnbau GmbH mit der exklusiven Vermarktung der einzelnen Wohnungen beauftragt.
Nach deren Fertigstellung wird das Unternehmen die Verwaltung übernehmen.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

wir freuen uns, die Vermarktung des Objekts „CityLife – Wohnen in der Goethestraße“ für die Amann-Wohnbau GmbH übernehmen zu dürfen.
Zunächst ein herzliches Dankeschön für das entgegengebrachte Vertrauen! Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, auch die länderübergreifende Infrastruktur erleichtert den Alltag und bietet in der Freizeit eine Vielzahl von Angeboten.
Das Bauvorhaben in der Goethestraße zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Weil am Rhein im Dreiländereck bietet den Bewohnern nicht nur eine eindrucksvolle Umgebung. Das Objekt liegt zentral und trotzdem ruhig, umgeben von viel Grün. Fußläufig sind alle für den Alltag nötigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte oder Restaurants zu erreichen. Entstehen werden 4 Häuser in zeitlos moderner Bauweise, allesamt barrierefrei, mit Tiefgarage und Aufzug. Die Wohnungen mit durchdachten Grundrissen werden hell und offen gestaltet sein.

Es grüßt Sie Sandra Schwarz

Kontakt Sandra Schwarz